6: Раздельные квитанции и оплата за пустые квартиры Любой собственник доли в квартире имеет право требовать от УК отдельный (именной) платежный документ, даже если другие собственники против. Если собственник не живет в квартире, но там есть другие постоянно зарегистрированные люди, он не обязан платить за коммунальные услуги (воду, свет, газ), которыми не пользуется. Согласно пункту 56 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд. В соответствии с пунктом 56.2 Правил N 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Одновременно за содержание жилого помещения (уборка подъездов, ремонт крыши) платить обязаны все собственники независимо от проживания. Источник: Письмо Минстроя России от 09.10.2026 N 23672-ОГ/04. 7. Крышная котельная — ТСЖ не может быть поставщиком тепла Если котельная на крыше по проекту снабжает теплом не только ваш дом, но и соседние здания — это объект централизованного теплоснабжения. ТСЖ не может иметь статус теплоснабжающей организации. Если ТСЖ признало, что газовая котельная, расположенная в границах многоквартирного дома, в котором создано товарищество, относится к общему имуществу собственников помещений в таком многоквартирном доме, то товарищество не вправе предъявить собственникам помещений других домов, теплоснабжение которых осуществляется по присоединенным к многоквартирному дому с крышной газовой котельной тепловым сетям, возмещение расходов ни по обслуживанию газовой котельной, ни по передаче по транзитным сетям тепловой энергии (горячей воды). Чтобы снять с себя эти расходы, собственникам нужно официально отказаться от права собственности на котельную, передав её муниципалитету или профильной теплосети. Источник: Письмо Минстроя России от 14.10.2026 N 23968-ОГ/04
Этот личный канал председателя Совета многоквартирного дома в Московской области. Узнавайте реальные способы взаимодействия собственников с УК (ТСЖ) и другими жителями. Подробности, в т.ч. ссылка на канал, чат канал и бот канала читайте в закрепе
Статистика канала
Число подписчиков
Последние посты
Канал «Совет дома | ЖКХ с Андреем Калмыковым» подключен к сервису MaxGate. Контент автоматически синхронизируется между Telegram и мессенджером MAX.
Подключить кросспостингДругие каналы в категории «Другое»
О канале «Совет дома | ЖКХ с Андреем Калмыковым»
«Совет дома | ЖКХ с Андреем Калмыковым» - канал из категории «Другое», подключенный к сервису кросспостинга MaxGate. Публикации канала синхронизируются между Telegram и мессенджером MAX, а на этой странице собраны ссылки на обе версии канала.
Сейчас у канала 51 подписчик суммарно в Telegram и MAX. За последние 28 дней в истории MaxGate учтено 16 публикаций, поэтому перед подпиской можно оценить не только размер аудитории, но и регулярность обновлений.
Чтобы подписаться, используйте кнопки «Открыть в MAX» и «Открыть в Telegram» в верхней части страницы. У отдельных постов ссылка может быть доступна в обоих мессенджерах или только в одном из них, если MaxGate получил такой URL из истории обработки.
